Descrição:

Elaboração de projetos e regularização de imóveis

O objetivo da regularização de imóveis desenvolvida pela Vitor Seiti Engenharia é legalizar a situação de seu patrimônio em conformidade com as normas municipais, evitando o pagamento de multas pela fiscalização, registrar a matrícula no Registro de Imóveis, ter legalizado o funcionamento de atividade comercial e ter acesso a financiamentos para reforma e comercialização.

Com base na Lei de Anistia 17.202/2019 está em aberto a possibilidade de regularização do seu imóvel, caso este não tenha atendido todas as legislações municipais vigentes possibilitando que após a sua regularização, permita a garantia sobre seu imóvel para financiamento, transferência, aluguel ou venda de forma regular.

NOVIDADE: Financiamento de sua obra pela Caixa

As pessoas que desejam construir sua casa, isso mesmo, construir com financiamento pela Caixa já é possível através dos nossos trabalhos.

Para este trabalho, classificamos que temos 3 perfis de clientes:

1. Aquela que já tem o terreno registrado em cartório com documentação regular e gostaria de financiamento da construção da sua casa

2. Pessoa que comprou o terreno e está pagando as parcelas da compra do contrato vigente e queira fazer um novo financiamento à construção da sua casa

3. Cliente que não tem o terreno, ou seja, ela quer fazer o financiamento para a compra do terreno e a construção da casa.

Temos esses 3 (três) perfis de cliente que buscam o financiamento de obra pela Caixa, então fazemos um breve estudo para entender qual a pretensão desse potencial cliente e quanto de dinheiro que a instituição financeira poderá liberar mediante consulta de crédito e simulações realizadas.

Após essa primeira fase, é necessário a juntada de toda documentação, elaboração de projetos para que se possa avaliar os custos envolvidos nesta construção para  aprovação do projeto junto a Prefeitura e validação da Caixa para liberação de valores.

Estes trabalhos envolvem, elaboração de projetos, memoriais descritivos, planilhas com custos por etapas e acompanhamento pois a fiscalização da instituição fará visitas mensais para acompanhamento e liberação das medições.